داعی از ۳۹۱ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در  خراسان رضوی ۱۹۵ هزار واحد را حمایتی دانست و اذعان کرد: ۵۶ هزار واحد مربوط به بافت فرسوده، ۷۵ هزار واحد مربوط به خودمالکین و ۶۵ هزار واحد مربوط به بخش روستایی تعلق دارد.

وی افزود: همچنین انعقاد تفاهمنامه‌ای با شهرداری درحال اقدام است تا هزینه صدور پروانه ساختمانی برای سازندگان مسکن در بافت فرسوده و به صورت خودمالک به صفر برسد و دولت هزینه‌های آن را برای شهرداری‌ها به نحو دیگری جبران کند که این موضوع می‌‌تواند برنامه مهمی برای استقبال بخش خصوصی در حوزه مسکن سازی باشد.

مسکن سازی باید به بخش خصوصی و مدیریت شهری واگذار شود

موسی الرضا حاجی بگلو، عضو شورای شهر مشهد و رئیس شورای اسلامی استان خراسان رضوی نیز در این مراسم تاکیدکرد: شهرداری مشهد با پذیرش شرایطی آمادگی دارد که ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در این شهر بسازد.

حاجی بگلو افزود: دولت برای این که در تحقق وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال موفق شود باید نگاه و رویکرد خود را تغییر دهد و ساخت مسکن را به بخش خصوصی واگذار و در این بخش اختیارات لازم را تفویض کند.

وی با تاکید بر این که دولت هیچ گاه خودش نمی تواند مسکن بسازد ادامه داد: مسکن سازی باید به بخش خصوصی و مدیریت شهری واگذار شود و در این راستا باید دبیرخانه کمیسیون ماده پنج قانون شهرداریها نیز در اختیار شهرداری‌های کلانشهرهای کشور قرار گیرد و این در حالی است که هم اکنون این کمیسیون در اختیار استانداری و اداره کل راه و شهرسازی است.

این عضو شورای شهر مشهد گفت: در صورتی که دبیرخانه کمیسیون ماده پنج قانون شهرداری‌ها در اختیار شهرداری نباشد مدت زمان صدور پروانه ساختمانی برای متقاضی بسیار طولانی می‌شود در حالی که شهرداری می تواند در مدت یک هفته پروانه را صادر کند.

ایجاد بستر مناسبی برای نهادینه کردن «فروشی متری زمین» در صنعت ساختمان

رضا احدیان، رئیس انجمن توسعه و سرمایه گذاری و عمران خراسان رضوی نیز در این همایش گفت: اخیرا مسئولان سازمان بورس که در مشهد حضور یافتند زمینه این مهم فراهم شد که “متری فروشی” در صنعت ساختمان را در کشور نهادینه کنیم؛ چرا که این موضوع دغدغه همه دولت‌ها برای تهیه مسکن بوده است همواره نیز مناقصه برگزار کرده و به دنبال قیمت تمام شده ساختمان بوده اند اما هیچ گاه به نتیجه نرسیده اند.

رضا احدیان افزود: سازمان بورس و اوراق بهادار نیز به دنبال تحقق این موضوع است از این رو اساسنامه مربوطه را در اختیار انجمن توسعه و سرمایه گذاری و عمران خراسان رضوی قرار داده و در این راستا تفاهمنامه ای نیز با استانداری امضا کرده است.

وی اضافه کرد: این انجمن درصدد است تفاهمنامه ای با شهرداری مشهد تنظیم کند تا بستر مناسبی برای نهادینه کردن “فروشی متری زمین” در صنعت ساختمان فراهم شود.

عمده ساخت و سازها برگرفته از نگاه سلیقه‌ای طراحان و سازندگان است

مجید دبیریان، عضو شورای شهر مشهد نیز خاطرنشان کرد: یکی از خلاهای جدی در حوزه مدیریت در کشور نداشتن تصویر مشخص از چشم اندازی است که در حوزه اقتصادی باید به آن برسیم، برگزاری رویدادهای مانند رویداد امروز توسط بخش خصوصی می تواند چشم انداز کشور را در حوزه مسکن و ساخت و ساز مشخص کند.

دبیریان تصمیم‌گیری‌های کنونی در کشور را بیشتر سلیقه ای دانست و افزود: یکی از خروجی‌های این همایش باید این باشد که از نگاه تخصصی در هر نقطه از شهر باید چه ساخت و سازی پیاده شود.

وی ادامه داد: هیچ نقطه ای از شهر مشهد نشان دهنده مذهبی بودن آن نیست و عمده ساخت و سازها در آن برگرفته از نگاه سلیقه‌ای طراحان و سازندگان بوده است و ساخت و سازها هیچ سنخیتی با فرهنگ و اصالت ما ندارند.

قیمت مسکن به عنوان یک نیاز اساسی برای آرامش روانی خانواده نقش زیربنایی دارد

سید علیرضا شبیری دبیر اجلاسیه منطقه شرق کشور نیز هدف از این برنامه را ایجاد وفاق در بین بزرگان ساخت و ساز ساختمانی در بخش خصوصی کشور دانست و افزود: در جهت هم افزایی ترویج و تبیین راهکارها و ساختارهای نهضت ساخت و ساز مسکن ملی با طراحی ایران اسلامی و تحقق تمدن سازی الگویی شهرسازی اسلامی از شهر مشهد پایتخت فرهنگی جهان اسلام اهداف دیگر این اجلاسیه است

شبیری گفت: به امید خدا قیمت‌های مسکن مناسب می‌شود و تکلیف مسکن نیز مشخص خواهد شد واین اجلاسیه کار بی‌نظیری برای گردش کار می باشد و همچنین شغل ایجاد می‌کند و برای خانواده مسکن به وجود می‌آورد که از مهم‌ترین ارکان برای جامعه امروزی است.

دبیرکل جبهه وفاق ایران اسلامی نیز گفت: در شرایطی که خیلی‌ها در بحث اجاره‌نشینی و همچنین مسکن مشکل دارند به دلیل بالا رفتن قیمت همیشه مسکن به عنوان یک نیاز اساسی برای آرامش روانی خانواده نقش زیربنایی داشته است.

علی اصغر رشید در ادامه اظهارداشت: باتوجه به اینکه مسکن و تامین اجتماعی و آموزش ، حمل و نقل ، خدمات اجتماعی و بهداشت از نیازهای اساسی انسان‌ها هستندو همچنین مسکن مهم‌ترین نیاز است و متاسفانه اگر امروز مسکن نباشد برای افراد نیازمند ارکان دیگر نیز متزلزل می‌شود همانطور که قانون اساسی می‌گوید داشتن مسکن متناسب با نیاز افراد وظیفه نظام برای انسان‌ها است که ایجاد کند اما سیاست‌های اتخاذ شده در بحران و سوء مدیریت در عرصه مسکن گاهی با اختلال روبرو شده است.

وی عوامل حاشیه نشینی را باعث ساختار اقتصادی نارضایتی، نظام مدیریت و برنامه‌ریزی شهری و رویدادهای اجتماعی از قبیل اختلافات خانوادگی و مهاجرت دانست و افزود: این موارد باعث شده است که ما نتوانیم تلاشی برای مسکن انجام داده و یا ادامه دهیم به همین دلیل شاید نیامدن بخش خصوصی هم در این امر مشکل ایجاد کرده باشد.

کمپین نمایش آثار صد معمار برتر ایران

سعید ظریف، دبیر دومین اجلاسیه سازندگان و طراحان مشهد نیز گفت: برگزاری این مراسم درجهت نقش سازندگان و معماران ایرانی درتحقق این امر است واینکه ما چقدر می توانیم بستر را برای آنها فراهم کنیم، مهم است.

ظریف ادامه داد: معماری اسلامی یکی از محورهای اصلی بحث ساخت وساز در نهضت ملی خواهد بود و بی‌حاشیه و آسیب هر سازنده با برند خود ساخت‌وساز می‌کند.

وی اظهارکرد: صد معمار از کل کشور طی دو روز به همراه ارائه ۵۰ پروژه شاخص دراین اجلاسیه حضوردارند و همچنین ۱۰۰ معمار برتر ایران آثارخود را در قالب عکس و تصویربه نمایش گذاشته‌اند.

وی ایجاد کمپین با موضوع اصلاح فرآیندهای نظام ساخت را از برنامه‌های این اجلاسیه دانست و افزود: راه افتادن کمپین، سازندگان را وارد می کند تا بتوانند بهترین های خود را به کشور عرضه کنند.

پژمان جوزی یکی از سازندگان مطرح کشور که بیشترین ساخت و سازها را در تهران داشته است نیز در این همایش گفت: بخش خصوصی همیشه به تسهیلات بانکی نیاز ندارد بلکه گاهی اوقات نیازمند قوانین به روز است، قوانینی که دست و پاگیر نباشد و قابلیت اجرایی داشته باشد و موجبات جلوگیری از افزایش نرخ تمام شده مسکن را فراهم کند.

پژمان جوزی افزود: دولت به جای پرداخت تسهیلات بانکی می تواند با تسهیل در ارایه مجوزها براساس قانون؛ اما با درایت بیشتر و کاستن از هزینه های صدور مجوز، بوروکراسی اداری دست و پاگیر در بخش مسکن را حذف کند.